Description
Lorient , centre ville , Bel Appartement T5 avec deux terrasses de 25 m2 chacune comprenant: entrée. une cuisine ouverte sur séjour avec une terrasse de 25 m2 exposé Est et une terrasse de 25 m2 exposé ouest , trois chambres dont une indépendante avec douche, une salle d'eau , deux wc, une cave et un espace stationnement .Atouts: centre Lorient, balcon , deux terrasses de 25 m2 , exposition sud/ouest , ascenseur ,cave Surface : 80 m² Prix du bien : 359812 € Prix du bien hors honoraires : 348000 € Honoraires TTC : 3.39 % soit11 812 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 238,13 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 138,13 € |
| TVA | 827,63 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 348,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 643,60 € |
| Total taxes | 18 819,23 € |
| Total Frais d'acte | 22 957,36 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 370 957,36 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 812€
Charge Acquereur
