Description
Lorient , (ville en bois ) , au 3ème étage , bel appartement T2 de 50.20 m2 comprenant : une entrée, une cuisine , salle à manger, une chambre, salle de bains , wc, et 3 dépendances ( cave, grenier, caveau) Atouts :Proche centre et commodités , beau parquet , idéal colocation, , surface : 54 m2, Travaux à prévoir - beau potentiel d'aménagement .Prix du bien : 104372 euros Prix du bien hors honoraires : 100 000 € Honoraires TTC : 4.37 % soit 4372 Honoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 , Consommation énergie primaire : 276kWh/m²/an Consommation énergie finale : 268kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023(abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 219,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 119,41 € |
| TVA | 423,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 100,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 310,00 € |
| Total taxes | 6 833,88 € |
| Total Frais d'acte | 8 953,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 108 953,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 372€
Charge Acquereur
