Description
Emplacement privilégié, au centre de Malestroit, pour cet appartement T3 de près de 60 m², proposé dans le cadre d'une Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA).
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété qui comptera 7 logements avec un accès sécurisé, cet appartement (Bat B - Lot 6) vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il sera composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Côté pratique, le logement bénéficiera de deux places de stationnement privatives, ainsi que d'un local vélo et d'un local poubelle (communs à l'ensemble de la résidence).
Depuis la résidence, vous profiterez pleinement de la vie du centre-ville et de ses nombreux atouts : commerces de proximité, restaurants, cafés, marché, services, écoles...
Bien neuf vendu en VEFA, soumis à la réglementation environnementale RE2020. Le DPE sera établi à l'achèvement des travaux.
Livraison prévue début 2028.
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Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 911,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 811,31 € |
| TVA | 562,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 185,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 673,50 € |
| Total taxes | 12 420,76 € |
| Total Frais d'acte | 15 232,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 200 232,07 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 325€
Charge Acquereur
