Achat Appartement PLOEREN 56880 56089-91
Description
SEULEMENT CHEZ VOS NOTAIRES!
Un T2 fonctionnel et lumineux dans un écrin de verdure
45.57 m² habitables (54.52 m² au sol)
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Balcon de 7.51 m² pour profiter d’un extérieur privatif
Meubles sur mesure dans la pièce de vie et la chambre, optimisant chaque espace
Salle d’eau et WC séparé
Place de stationnement privative incluse
Quartier calme et verdoyant, au sud-ouest de Ploeren
Ce deux-pièces séduit par son équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible. Grâce à ses aménagements intelligents et son balcon bien orienté, il offre un véritable cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement. La situation, à la fois tranquille et proche des commodités, en fait une opportunité rare aux portes de Vannes.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 140,00 € |
| Total taxes | 10 926,68 € |
| Total Frais d'acte | 13 860,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 213 860,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 550€
Charge Acquereur
