impression

Achat Appartement PLOERMEL 56800 VA1941-56044

40 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
VA1941-56044

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40.95 m², construit en 2017, alliant modernité et confort. Situé dans un environnement paisible, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle.
Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Les fenêtres en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le chauffage individuel garantit une température parfaite toute l'année, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les soirées douces sur votre balcon, les matinées ensoleillées dans votre salon lumineux, et les nuits paisibles dans votre chambre confortable.
À proximité, vous trouverez un collège à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commodités essentielles. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture, assurant une sécurité et un accès aux soins rapides.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Caractéristiques

Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
6 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
235
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
7 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 790 € et 1 130 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 504,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 404,31 €
TVA 480,86 €
Contribution de sécurité immobilière 135,00 €
Droits d'enregistrement 6 844,50 €
Total taxes 7 460,36 €
Total Frais d'acte 9 864,67 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 144 864,67 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)