Achat Appartement PLOERMEL 56800 VA1945-56044
Description
Duplex Charmant et Lumineux de 72 m²
Découvrez ce magnifique duplex de 72 m², situé dans un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien immobilier, actuellement libre, est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace spacieux et bien agencé.
Imaginez-vous dans ce duplex en excellent état, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Le balcon de 3 m² est parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.
Ce duplex comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables et 2 salles de bains modernes. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bons petits plats. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal en toute saison.
Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement spacieux et bien conçu, alliant confort et modernité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce superbe duplex !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 465,00 € |
| Total taxes | 10 120,28 € |
| Total Frais d'acte | 12 646,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 162 646,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)