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Achat Appartement PONTIVY 56300 22110-2264

67 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
22110-2264

Description

NOUVEAU ! Sur les quais, dans une résidence récente (2006) et sécurisé e( interphone) , appartement de type t3 de 67.37m² avec double balcon et parking privatif
Quartier de la bibliothèque, offrant un accès rapide aux commerces et au « poumon vert », appartement situé au 2eme étage avec ascenseur comprenant :
Un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave -vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur une pièce de vie confortable bénéficiant d’un accès à 2 balcons ( soit 7.40m² d’extérieur), une suite parentale ( chambre avec salle d’eau avec toilettes), un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains avec toilettes et espace idéal machine à laver/sèche linge)
Prestations : logement lumineux, chauffage électrique, double vitrage, volet roulant électrique sur les baies vitrées de la pièce de vie. Appartement habitable mais à moderniser
Pour plus de confort, une place de stationnement numérotée sur parking sécurisée.
Un bâtiment de 33 lots dont 12 à usage d’habitation.
Tantième des lots 101/1000èmes représentant une provision sur charge de copropriété 102 € / Mois
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Surface habitable
67 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
7 590€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
198
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 060 € et 1 480 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 748,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 648,51 €
TVA 529,70 €
Contribution de sécurité immobilière 165,00 €
Droits d'enregistrement 10 411,50 €
Total taxes 11 106,20 €
Total Frais d'acte 13 754,71 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 178 754,71 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)