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Achat Appartement QUIBERON 56170 56041-807

65 m²
3 chambres
Ref.
56041-807

Description

QUIBERON centre ville : Appartement à rénover avec vue mer
Dans un emplacement central privilégié à Quiberon, à deux pas des commerces et de la grande plage, découvrez cet appartement offrant une vue mer depuis la majorité des pièces.
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce bien d'une surface Carrez de 52,19 m² (65,51 m² au sol) se compose actuellement de trois chambres, chacune équipée d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC privatifs (possibilité 3 logements indépendants pour accueillir des saisonniers par exemple)
Travaux de rénovation à prévoir : électricité, isolation, plomberie...
Ce plateau brut présente un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour créer un logement de vacances, un pied-à-terre familial, ou bien un investissement locatif (saisonnier ou à l’année).
Un bien rare à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île.

Caractéristiques

Surface habitable
65 m²
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
9 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
356
en kWhep
/m²/an
11 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 114,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 014,81 €
TVA 602,96 €
Contribution de sécurité immobilière 210,00 €
Droits d'enregistrement 10 647,00 €
Total taxes 11 459,96 €
Total Frais d'acte 14 474,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 224 474,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)