Achat Appartement QUIBERON 56170 56041-807









Description
QUIBERON centre ville : Appartement à rénover avec vue mer
Dans un emplacement central privilégié à Quiberon, à deux pas des commerces et de la grande plage, découvrez cet appartement offrant une vue mer depuis la majorité des pièces.
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce bien d'une surface Carrez de 52,19 m² (65,51 m² au sol) se compose actuellement de trois chambres, chacune équipée d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC privatifs (possibilité 3 logements indépendants pour accueillir des saisonniers par exemple)
Travaux de rénovation à prévoir : électricité, isolation, plomberie...
Ce plateau brut présente un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour créer un logement de vacances, un pied-à-terre familial, ou bien un investissement locatif (saisonnier ou à l’année).
Un bien rare à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
TVA | 602,96 € |
Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
Droits d'enregistrement | 10 647,00 € |
Total taxes | 11 459,96 € |
Total Frais d'acte | 14 474,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 224 474,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)