Achat Appartement SENE 56860 56089-109
Description
SÉNÉ – Appartement T3 avec balcon, parking et local vélo
SEULEMENT CHEZ VOS NOTAIRES.
Situé au premier étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 au calme à proximité immédiate des commerces du Poulfanc.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse exposée EST avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement extérieure et un local vélo au sein de la résidence complètent ce bien.
Les atouts :
DPE B
Résidence récente avec ascenseur
Balcon privatif
Place de parking
Local vélo
Appartement fonctionnel et lumineux
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et du Golfe du Morbihan.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 513,00 € |
| Total taxes | 15 378,52 € |
| Total Frais d'acte | 18 556,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 248 556,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)