impression

Achat Appartement STE ANNE D AURAY 56400 56024-764

69 m²
3 pièces
Ref.
56024-764

Description

Les Terrasses de la Basilique – 14 appartements d’exception du T2 au T3
Située face à la majestueuse basilique de Sainte-Anne-d’Auray, cette nouvelle résidence intimiste de 14 appartements seulement offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, élégance et patrimoine.
Les Terrasses de la Basilique séduisent par une architecture moderne tout en préservant le charme et l’authenticité du lieu.
- Résidence neuve de grand standing, à taille humaine
- 14 appartements lumineux, du T2 au T3, avec balcons, terrasses ou jardins
- Certaines vues dégagées sur la basilique
- Finitions haut de gamme, matériaux nobles, personnalisation possible- Stationnements privatifs (parkings et garages), ascenseur, accès sécurisé
- Vente en VEFA – Frais de notaire réduits
- Un emplacement unique pour vivre ou investir au cœur du Morbihan.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif patrimonial.
Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez un lieu de vie d’exception.

Caractéristiques

Surface habitable
69 m²
Nombre de pièces
3
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Neuf
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
14 580€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
51
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 766,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 666,01 €
TVA 733,20 €
Contribution de sécurité immobilière 290,00 €
Droits d'enregistrement 14 703,00 €
Total taxes 15 726,20 €
Total Frais d'acte 19 392,21 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 309 392,21 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)