Achat Appartement VANNES 56000 44122-5166
Description
A VANNES dans un immeuble ancien (1515),
Un appartement de type T3 d'environ 51,61m2 au 3ème étage sans asc. comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée (6,38m2), une salle d'eau, un wc, un séjour (12,20m2), deux chambres (13,27 et 11,54m2)
Actuellement occupé par un locataire en place, bail du 15/12/2019 moyennant un loyer de 562,73 €/mois charges comprises (30 € de charges).
DPE : G (588) et GES : G (130) - logement extrêmement peu performant
Equipements : huisseries Bois/DV - chauffage gaz individuel
Petite copropriété : 4 copropriétaires avec un syndic coopératif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 140,00 € |
| Total taxes | 10 926,68 € |
| Total Frais d'acte | 13 860,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 213 860,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 300€
Charge Acquereur
