Achat Appartement VANNES 56000 56004-893
Description
VANNES - Résidence Clair Vallon. Uniquement dans votre étude. Appartement 3 pièces 2 chambres. Cave et garage fermé.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Clair Vallon, cet appartement de trois pièces offre un beau potentiel dans un environnement agréable.
Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'un séchoir ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage fermé, des atouts précieux pour le confort au quotidien.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Idéalement situé à Vannes, proche des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 500€
Charge Acquereur
