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Achat Appartement VANNES 56000 56004-923

58 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
56004-923

Description

À vendre – Appartement T3 de 58,29 m² en rez-de-jardin, avec terrasse privative et place de parking

Situé dans le secteur recherché du Bondon, à Vannes, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 56 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

En bon état général, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace de détente.

Une place de parking extérieure complète ce bien. Accès PMR.

Caractéristiques

Surface habitable
58 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
11 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
111
en kWhep
/m²/an
21 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 750 € et 1 050 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 196,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 096,21 €
TVA 619,24 €
Contribution de sécurité immobilière 220,00 €
Droits d'enregistrement 13 882,00 €
Total taxes 14 721,24 €
Total Frais d'acte 17 817,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 237 817,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)