Achat Appartement VANNES 56000 56005-738
Description
Appartement atypique et cosy, esprit LOFT de 4 pièces parfaitement entretenu offrant 83m² en souplex avec deux entrées:
-Entrée directement par un escalier indépendant, Séjour de 38 m², cuisine ouverte aménagée et équipée ( frigidaire ''SMEG'', four micro-onde combiné, cave à vin, plaque, hotte, lave-vaisselle), salle d'eau, WC, salon, deux chambres, seconde entrée par les communs de l'immeuble.
Petite terrasse extérieure avant l'entrée.
Bien en copropriété de 52 lots - Charges annuelles de 600€.
Possibilité de coworking grâce aux nombreuses prises RJ45
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
| TVA | 692,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 435,50 € |
| Total taxes | 14 393,00 € |
| Total Frais d'acte | 17 855,51 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 282 855,51 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 322€
Charge Acquereur
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