Description
VANNES INTRAMUROS – T2 vendu meublé avec vue sur les toits et l’hôtel de ville
Au cœur du centre historique, entre maisons à colombages et ruelles pavées, ce T2 offre une vue dégagée sur les toits de Vannes et l’hôtel de ville. Tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché et port.
L’INTÉRIEUR
34 m² habitables au 3e étage sans ascenseur
Exposition Ouest
Séjour lumineux avec cuisine équipée
Chambre avec rangements
Salle d’eau avec emplacement machine à laver
WC séparés
Chauffage individuel électrique
Vendu entièrement meublé
Environnement très calme malgré l’hyper centre
LA VUE
Vue sur les toits de la vieille ville et l’hôtel de ville : rare
LES ANNEXES
Cave
LA COPROPRIÉTÉ
Charges raisonnables : 53 € par mois
Un appartement de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Visite sur rendez-vous.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 650,83 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 550,83 € |
| TVA | 510,17 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 153,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 654,30 € |
| Total taxes | 10 317,47 € |
| Total Frais d'acte | 12 868,30 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 165 868,30 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 800€
Charge Acquereur
