Achat Appartement VANNES 56000 56089-16
Description
SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE! DUPLEX 3 PIÈCES À VANNES – Quartier Madeleine
Découvrez ce charmant appartement duplex idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de la Madeleine, à l'ouest du centre-ville de Vannes.
Les atouts de cet appartement :
Luminosité naturelle grâce à une exposition traversante
Séjour agréable avec accès direct à un balcon de 3,10 m²
Cuisine indépendante fonctionnelle
2 chambres spacieuses à l’étage
Salle de bains et WC séparés
2 places de parking privatives à l'extérieur
LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 30 aout 2025!
Situation idéale :
À proximité immédiate des transports, écoles, commerces, et dans un environnement résidentiel paisible.
Prêt à habiter immédiatement, avec possibilité de personnalisation ou d'amélioration selon vos envies.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser votre visite rapidement !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 236,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 136,91 € |
| TVA | 627,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 225,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 407,50 € |
| Total taxes | 12 259,88 € |
| Total Frais d'acte | 15 396,79 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 240 396,79 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 650€
Charge Acquereur
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