Achat Appartement VANNES 56000 56089-28










Description
T2 meublé avec terrasse plein sud, au calme, avec stationnement privatif et toutes commodités à pied.
SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE.
Résidence de 1997, calme et bien entretenue
1er étage, belle luminosité, exposition plein sud
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
Terrasse de 5,60 m² sans vis-à-vis, sur espace vert
Chambre, salle de bains, WC séparés
Chaudière gaz individuelle neuve
Place de stationnement privative
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et de tous les services du quotidien, l'appartement bénéficie également d’un accès rapide au centre-ville de Vannes et à la voie express.
Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure n’est en cours au sein de la résidence.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
TVA | 537,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 619,00 € |
Total taxes | 9 326,84 € |
Total Frais d'acte | 12 016,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 182 016,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)