Achat Appartement VANNES 56000 56089-33
Description
Vue parc et dernier étage avec ascenseur — un grand T2 lumineux à la Garenne - COUP DE COEUR
SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE.
Dans une résidence prisée, ce T3 transformé en spacieux T2 offre une vue imprenable sur le parc et une accessibilité rapide au port. 4e et dernier étage, belle luminosité, calme et fonctionnalité : un bien rare à la Garenne.
Entrée avec placard
Grande pièce de vie agréable et bien orientée sans vis à vis
Cuisine aménagée séparée
Une chambre avec placard intégré
Une salle d’eau + un WC séparé
Une cave et une place de parking privative - Accès à la résidence sécurisé
Double exposition Ouest et Nord-Est, très lumineux
À proximité immédiate du port et tous commerces
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 182,00 € |
| Total taxes | 14 126,36 € |
| Total Frais d'acte | 17 548,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 277 548,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 900€
Charge Acquereur
