Achat Appartement VANNES 56000 56089-7
Description
Appartement Neuf avec Terrasse Panoramique à Vannes Ouest
Dans une résidence ultra-sécurisée avec ascenseur, cet appartement neuf situé au 5ᵉ étage offre des prestations haut de gamme avec un mobilier sur mesure de grande qualité. Une opportunité rare avec un prix de vente bien inférieur à son coût de revient.
Des espaces optimisés et une distribution idéale
Entrée donnant sur un séjour-cuisine spacieux et lumineux orienté Sud-Ouest
Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative
Une seconde salle d’eau et deux WC indépendants
Nombreux rangements intégrés pour un confort optimal
Une terrasse exceptionnelle de 150 m²
Un véritable espace de vie extérieur offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Prestations complémentaires
Cave en sous-sol
Emplacement de stationnement privatif en sous-sol
Garage fermé en sous-sol
Proximité immédiate des commerces, services et transports
Accès rapide au centre-ville et aux grands axes
Environnement alliant tranquillité et praticité
Une occasion unique d’acquérir un bien d’exception à des conditions très avantageuses.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 350,00 € |
| Total taxes | 26 925,08 € |
| Total Frais d'acte | 32 300,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 532 300,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 900€
Charge Acquereur
