impression

Achat Appartement VANNES 56000 56089-78

66 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
56089-78

Description

Appartement rénové avec cave et parking – Vannes, en limite de la rue Albert 1er

Appartement situé au 2ᵉ étage

66,55 m² habitables + buanderie de 1,55 m²

Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau, WC, rangement

Appartement entièrement refait: aucun travaux à prévoir

Cave privative au rez-de-chaussée

Place de parking numérotée incluse

Copropriété entretenue, proche des commerces et des transports

Cet appartement combine confort et praticité avec ses deux chambres, sa cave et sa place de parking privative. Situé en limite de la rue Albert 1er, il bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des commodités. Rénové récemment, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif clé en main.

Caractéristiques

Surface habitable
66 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
7
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
251
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 030 € et 1 440 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 911,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 811,31 €
TVA 562,26 €
Contribution de sécurité immobilière 185,00 €
Droits d'enregistrement 9 379,50 €
Total taxes 10 126,76 €
Total Frais d'acte 12 938,07 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 197 938,07 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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