Description
Vous rêvez d’installer votre commerce au cœur de Fouesnant ? Ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle pour un projet professionnel : crêperie, salon de thé, boutique, activité de services ou commerce de proximité.
Située en plein centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, cette maison en pierres de 89 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, très recherché, avec une excellente visibilité et un fort passage.
Implantée sur un terrain plat et facilement aménageable de 634 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement : extension, terrasse, stationnement clients ou adaptation des espaces à une activité commerciale.
Actuellement à rénover, le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : deux pièces offrant un beau potentiel d’accueil ou de salle commerciale, une cuisine, une salle d’eau avec WC et un cellier
À l’étage : deux chambres et un WC séparé, idéales pour un logement de fonction ou des espaces annexes
Un garage complète l’ensemble
Un bien à fort potentiel, alliant charme de la pierre, localisation premium et possibilités d’exploitation commerciale, au cœur d’une commune dynamique et touristique.
📍 Fouesnant centre – Opportunité rare pour entrepreneurs et investisseurs
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 025€
Charge Acquereur
