Description
Très bel emplacement au centre-ville de Saint-Pol-de-Léon pour cet immeuble à usage mixte composé d'un local commercial actuellement à usage de boulangerie avec logement au-dessus.
L'immeuble comprend :
- Au rez-de-chaussée pour la partie à usage de commerce : une boutique, une arrière-boutique avec couloir donnant sur parking, fournil, laboratoire, salle d'eau, local de stockage avec WC
- Au rez-de-chaussée pour la partie à usage d'habitation : entrée donnant sur parking, WC avec lave-mains, cuisine donnant sur l'arrière-boutique, cellier (ex salle à manger),
- Au 1er étage : Dégagement, quatre chambres dont deux donnant sur balcon, salle de bains, WC, grenier avec combles perdus au-dessus.
- Garage, cour et jardin clos
Le tout sur une parcelle de 476m2.
Possibilité d'acquérir immeuble + fonds.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 500€
Charge Acquereur
