Description
Local professionnel (ex-maison d'habitation) à destination "service public ou d’intérêt collectif" construite dans les années 1971, réaménagée en 2022, d’une surface de 189m², sur sous-sol complet, couverte en ardoises naturelles,orientée Sud pour la façade principale d’entrée, et comprenant : Au rez de chaussée légèrement surélevé, compensé par rampe d’accès : entrée, cuisine aménagée, deux salle de classe, couloir avec placards, partie sanitaire (douche, WC, urinoirs, éviers adaptés aux enfants).
A l’étage : coursive, bureau, local photocopieur (placard), bibliothèque ouverte, WC, salle 4, salle 3, tisanerie (avec évier).
Grenier : de rangement au-dessus.
Sous-sol : complet (y compris sous terrasse) : stockage, garage chaudière, cuve à fuel.
Terrain de 2600m² avec cour, jardin et plan d’eau.
Le PLU limite les activités pour utilisation du foncier : zone ULa. LIste des activités autorisées sur demande. Principales destinations autorisées : Établissements d'enseignement, de santé et
d'action sociale. Restauration, Cinéma.
L'ensemble est en zone Bâtiment de France donc contraintes ABF.
Caractéristiques
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 220€
Charge Acquereur
