Description
Des espaces professionnels idéalement situés sur l'Île Beaulieu. Nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux d'une superficie totale de 460 m², situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur.
Ces bureaux spacieux et fonctionnels se composent de :
- 15 bureaux individuels d'une superficie comprise entre 14 et 23 m² environ,
- Une salle de réunion spacieuse de 45,6 m²,
- Une cuisine de 9,3 m²,
- Un espace accueil de 16 m²,
- Une salle d'attente de 17 m² ,
- Une douche a été installée au deuxième étage.
Le bien comprend également 19 emplacements de stationnement :
- 18 emplacements intérieurs.
- 1 parking extérieur.
Les locaux offrent la possibilité d'être divisés en deux, permettant ainsi de proposer deux surfaces distinctes adaptées.
Localisation privilégiée :
Ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate :
- Des commerces de proximité,
- Des transports en commun (bus),
- Des axes routiers facilitant les déplacements rapides dans Nantes et ses environs.
Ces locaux, modulables et spacieux, sont une opportunité idéale pour des entreprises cherchant des bureaux fonctionnels dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 52 650€
Charge Acquereur
