Description
NANTES CHANTENAY : En exclusivité : local professionnel à usage de bureaux d'environ 350m² sur son terrain de 1367m².
Situé quartier Chantenay à deux pas du tramway L1, des lignes de bus et des commodités, ce local professionnel de 350 m² bâti en 1976 et agrandi en 2012 offre des espaces fonctionnels et modulables, idéal pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou tout autre usage de bureaux.
Ce bien vous propose :
Au rez-de-chaussée (295 m²) :
Un couloir de circulation desservant plusieurs salles de consultation/bureaux.
Plusieurs salles d’attente équipées de sanitaires.
Des pièces techniques adaptées aux besoins professionnels.
Au premier étage (55 m²) :
Un palier.
Une salle d’attente.
Deux salles de consultation/bureaux
Annexes :
65 m² de stationnements couverts.
355 m² d’espaces de stationnements aériens, permettant d’accueillir de nombreux visiteurs.
Jardin clos, idéal pour créer un espace détente ou paysager.
Avec son emplacement stratégique, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son agréable jardin clos, ce bien représente une opportunité unique pour développer votre activité professionnelle dans un cadre spacieux et organisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 100 000€
Charge Acquereur
