Description
Au cœur du quartier République sur l’Île de Nantes, découvrez ce local commercial de 196 m² idéalement situé Boulevard Victor Hugo, dans un environnement mixte et en plein essor.
Le bien, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien à une installation professionnelle (bureaux, médical, paramédical, service hors restauration) qu’à un investisseur recherchant un actif locatif de qualité.
Conditions locatives :
• Loyer annuel : 39 000 € HT/HC
• Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT
Le prix affiché tient compte des conditions de location sur la base d'un loyer annuel
Conditions de vente :
• Prix de vente : 519 400 € FAI TTC
Disponibilité : immédiate
Un secteur dynamique, très bien desservi, offrant un cadre de travail attractif au cœur de l’Île de Nantes.
Caractéristiques
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 100€
Charge Acquereur
