Description
44 – Droit au bail d’un local commercial idéalement situé en centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de la Préfecture et du marché de Talensac, dans un environnement commerçant très dynamique.
Le local développe une surface d’environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par 20 m² de sous-sol carrelé, parfaitement adapté à un espace de stockage ou à l’aménagement d’une cuisine complémentaire.
Le bien bénéficie d’une belle visibilité ainsi que d’un flux piéton constant. L’ensemble des travaux de remise aux normes a été récemment réalisé, incluant l’extraction conforme à la réglementation en vigueur.
L’agencement intérieur est à repenser afin de permettre l’installation de places assises en salle, offrant ainsi un fort potentiel de développement selon le projet.
Le prix de cession intègre une partie du matériel récent ainsi que les frais de négociation TTC.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Caractéristiques
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
