Description
Situé en hyper centre-ville, ce local commercial de 140 m² constitue une excellente opportunité d’investissement. Loué dans le cadre d’un bail commercial à un locataire institutionnel, il offre des revenus locatifs immédiats et une visibilité appréciable pour un investissement pérenne. Son emplacement de premier ordre, au cœur d’un secteur dynamique et à fort passage, associé à la qualité du locataire en place, en fait un actif patrimonial recherché. Avec une rentabilité brute supérieure à 8 %, ce bien répond aux attentes des investisseurs en quête d’un placement alliant sécurité, rendement et valorisation à long terme.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 370€
Charge Acquereur
