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Achat Autre PRIZIAC 56320 56032-1643

Ref.
56032-1643

Description

A PRIZIAC (56320), dans le Morbihan, immeuble mitoyen à usage professionnel et d'habitation avec fonds de commerce en restauration, construit en pierre et couvert en ardoises, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : salle de réception avec bar, cabinet de toilette, cuisine, arrière-cuisine, dégagement, cellier / buanderie et véranda ;
- A l’étage, un appartement, ayant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, dégagement, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.
Grenier au-dessus
Le tout sur une parcelle d'environ 794 m² avec une dépendance.

Ce bien est parfait pour une installation sereine et clefs en mains.

Vous disposerez d'un emplacement en centre ville et des équipements professionnels récents et entretenus ainsi que d'un logement personnel confortable et soigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION"
A PRIZIAC (56320), in the Morbihan, semi-detached building for professional and residential use with commercial property in restoration, built of stone and covered in slate, comprising:
- On the ground floor: reception room with bar, toilet, kitchen, back kitchen, clearance, storeroom/ laundry and veranda;
- On the floor, an apartment, with a fitted kitchen open to the living room with wood stove, clearance, two bedrooms and a bathroom with toilet.
Attic above
All on a plot of about 794 m2 with an outbuilding.

This property is perfect for a serene installation and turnkey.

You will have a location in the city center and recent and maintained professional facilities as well as comfortable and neat personal accommodation.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 160€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
247
en kWhep
/m²/an
13 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
13 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)