Description
Immeuble à vendre à GUINGAMP, Côtes d’Armor (22)
En plein centre-ville, immeuble à usage mixte (habitation + commerce) à rénover. Le bâtiment se compose comme suit :
Au sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée
1. Local commercial avec vitrine sur rue commerçante, comprenant :
entrée, couloir, espace magasin, trois réserves, trois pièces, chaufferie, WC avec lave-mains.
Premier étage
2. Appartement T3 : entrée avec placards, cuisine, salle de bains, WC, salon, chambre.
3. Appartement T2 : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains, WC, chambre.
Deuxième étage
4. Appartement T3 : entrée, cuisine, salle de bains, WC, salon, deux chambres, deux pièces supplémentaires, salle de bains, WC.
Troisième étage
5. Palier desservant : couloir, quatre pièces dont une avec point d’eau, salle de bains, WC.
• Plusieurs greniers, dont un grenier aménageable.
Atouts supplémentaires
• Parking privatif à l’arrière
• Emplacement idéal
• Fort potentiel d’aménagement
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 920€
Charge Acquereur
