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Immeuble de rapport en centre ville

161 m²
5 pièces
Ref.
2024000085

Description

A VENDRE A YFFINIAC (22) dans les COTES D'ARMOR, centre bourg
Opportunité investisseur...
Emplacement de choix pour cet immeuble de rapport comprenant:
Un studio et trois appartements de type T2 actuellement loués, une cellule professionnelle libre pouvant accueillir une profession libérale comprenant un accueil, une salle d'archives, une salle d'attente, deux salles de réception. Stationnement. Petite dépendance.
Audit énergétique de G à C sur demande.
Belle visibilité commerciale - Loyers actuels: 1.390,00 € - Loyers avec la cellule professionnelle: 2.550,00 €. A découvrir.
 

Caractéristiques

Surface habitable
161 m²
Surface de terrain
402 m²
Nombre de pièces
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 060€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
442
en kWhep
/m²/an
14 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Localisation

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)