Description
DOUARNENEZ CENTRE-VILLE - A deux pas des commerces du centre, vaste immeuble à rénover offrant une surface de 250m² au sol, courette extérieure, grenier à aménager de 28m² au sol environ et cave de 47m². Idéalement placé Rue Jean Jaurès, ce bâtiment de la fin du XIXème siècle mérite une rénovation à la hauteur de ses possibilités. Il comporte aujourd'hui un grand local commercial sur 92m² au rez-de-chaussée et une partie habitation sur les étages. Son agencement actuel est ainsi réparti :
- Rez-de-chaussée : entrée, local commercial sur la gauche, local commercial sur la droite menant vers une seconde partie à exploiter et bénéficiant d'un grenier à investir, courette.
- Premier étage : un dégagement, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, W.C, placard,
- Deuxième étage : dégagement, WC, salle de bains, deux chambres et un bureau,
- Sous combles : un dégagement, deux chambres offrant un aperçu mer,
- Cave (47m²)
Bien sûr, des travaux importants sont aujourd'hui à prévoir, mais son emplacement et ses possibilités son des atouts rares donc précieux. Idéal investisseur pour division en appartements.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 360€
Charge Acquereur
