Description
2145 - PLEYBER CHRIST - Situé sur l’axe principal de la commune, avec une excellente visibilité, ce restaurant-bar est cédé murs et fonds de commerce. Une centaine de nouveaux logements doit voir le jour à court terme dans ce quartier, ce qui promet une clientèle de proximité en hausse. Une affaire clé en main, avec un logement de fonction spacieux.
I - Le commerce
Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 300 m² avec un bar neuf, deux salles pour 40 couverts, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, sanitaires.
Dans le prolongement, une terrasse extérieure de 20 à 30 couverts supplémentaires.
À l’étage, une troisième salle de 19 couverts avec balcon, idéale pour les groupes, les repas privés ou les séminaires.
II - L’appartement en duplex avec entrée indépendante – 99 m² Carrez
Au premier niveau : entrée, cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une pièce de vie avec poêle à pellets neuf, une chambre, une salle de bains neuve et un WC.
Au second niveau : quatre chambres et une salle d’eau avec WC.
Soit cinq chambres au total, pour vivre sur place en famille, en toute sérénité.
Un établissement rare sur le secteur, prêt à accueillir son nouveau projet.
Prix de vente net vendeur :
Fonds de commerce : 80.000€
Murs commerciaux : 180.000€
Caractéristiques
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 720€
Charge Acquereur
