Description
Situé au cœur de BAGUER-MORVAN à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne, cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité d’investissement et une bonne rentabilité locative. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial bénéficiant d’un espace bureau ainsi que d’une arrière-boutique, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Aux étages, vous découvrirez deux appartements rénovés avec soin et au goût du jour. Le premier appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau moderne.Au dernier étage, le second appartement séduit par sa luminosité grâce à son velux panoramique. Il comprend également une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau.Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commercial.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 080€
Charge Acquereur
