Description
L'étude Notaires et Conseils Ancenis vous propose un ensemble immobilier idéalement placé sur Ancenis St Géréon, composé de:
1- Une maison de plain-pied datant de 1996, une surface de 108 m² comprenant:
Entrée, séjour, véranda, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Préau, terrasse et Garage.
Libre de tout occupation (DPE: C)
Chauffage gaz naturel
2- Un local à usage commercial, actuellement loué.
3- Un groupement de 5 appartements (DPE E), datant de 1979, surface habitable totale de 218 m²:
°Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 offrant cuisine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage. Sous-sol avec cave. Jardin avec terrasse.
Actuellement loué
°Au rez-de-chaussée, un studio meublé comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée espace chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué
° Au rez-de-chaussée, un studio meublé, actuellement loué
°Au 1er étage, un appartement de type T2 offrant pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
Libre de tout occupation.
°Au 1er étage porte à gauche, un appartement de type T2 offrant pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
Actuellement loué
Ainsi qu'un sous sol total.
Revenus locatifs mensuels de 2900 € Hors charges, sans la maison individuelle de 108m² qui est libre.
Parcelle totale de 2116m².
Caractéristiques
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
