Description
Dans le centre de CLISSON, coté Trinité, immeuble de rapport rénové en 2011-2012 comprenant au rez-de-chaussée: un local commercial de 81m² avec un bail en cours et un loyer mensuel HT de 600 €, aux premier et second étages, avec un accès indépendant par l'extérieur : deux logements de type 3, bien entretenus, comprenant une entrée avec placard, une jolie pièce de vie avec un mur en pierres apparentes et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et wc, l'un de 70m² et le deuxième sous combles de 45,70m² habitables, avec des contrats de locations en cours et des loyers de 600 € et 550 €/mois, soit un rendement locatif total mensuel de 1 750 €. Chaque lot possède des compteurs électriques et d'eau indépendants, le chauffage est assuré par des équipements électriques et un panneau photovoltaïque alimente l'éclairage de la cage d'escalier. La taxe foncière de 2025 est de 1561 € pour l'ensemble.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 340€
Charge Acquereur
