Description
MALVILLE / CENTRE VILLE - Immeuble proposant plusieurs possibilités
Ensemble immobilier idéalement situé, à rénover intégralement et composé d'un commerce et de deux appartements.
Commerce (133.50 m²) : CAFE / BAR comprenant une salle principale avec un bar et une seconde salle, un dégagement avec accès livraison, un espace sanitaire et une réserve
Appartement 1 (65.65 m²) : Appartement de type 3 situé au 1er étage et comprenant, une première pièce , une seconde pièce et un wc (A Aménager). Au second étage, une pièce avec salle d'eau et wc. Possibilité d'extension du commerce.
Appartement 2 (75m²) : Appartement de type 3 /4, situé au 1er étage et comprenant une pièce de vie, une cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambre, une salle d'eau et un wc. Grenier à l'étage (Chambre possible).
Annexes attenante comprenant une pièce de 35.00 m², un débarras de 6.00 m² et une chaufferie de 5.00 m²
Garage indépendant de 66 m² .
Ensemble offrant plusieurs possibilités :
Un immeuble de quatre appartements
Un commerce au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage
Un commerce sur deux niveaux et un appartement
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 870€
Charge Acquereur
