Description
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, découvrez le potentiel singulier de cet immeuble à rénover, en première ligne sur les bords de l’Erdre.
Implanté sur une parcelle d’environ 317 m², ce bâtiment en R+2 développe près de 230 m² de surface de plancher. À l’arrière, une maisonnette de plain-pied d’environ 25 m² complète l’ensemble.
Le cadre est idyllique, la vue sur l’eau privilégié, et les possibilités d’aménagement nombreuses. De gros travaux sont à prévoir, mais le lieu justifie amplement l’investissement.
Un bien destiné aux amoureux de l’ancien, aux porteurs de projets ambitieux ou à ceux en quête d’un emplacement rare dans Nantes.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 675€
Charge Acquereur
