Description
Votre service négociation, vous propose à Saint-Nazaire un local commercial et un appartement, actuellement loués, type d'activité Boulangerie.
Loyer actuel 2 610.14 € HT. Bail renouvelé en 2018 et reconduit jusqu'en 2026.
Local à usage commercial d'environ 259 m² comprenant : une boutique, une arrière-boutique, fournil, laboratoire pâtisserie, garage, vestiaire, douche, wc.
Accès à l'appartement d'environ 98 m² par la rue et aussi par le fournil comprenant : couloir, salon, salle à manger, cuisine, office, deux chambres.
Remise et cave.
Quatre places de stationnement réservées au local commercial.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 200€
Charge Acquereur
