Achat Immeuble MALESTROIT 56140 56046-00-136-1020
Description
Au coeur de la très jolie Cité millénaire de MALESTROIT, (56), à 20 minutes de VANNES et 30 minutes des plages . Les investisseurs seront séduits par ce bel immeuble ancien dont le rez de chaussée dispose d'un local professionnel libre d'environ 45 m2 avec cave. A l'étage : vous trouverez un appartement type 4 en duplex, loué actuellement, d'une surface d'environ 96 m2 outre une pièce à aménager d'environ 20 m2 . Actuellement indépendants, le local professionnel et l'appartement peuvent être reliés (accès intérieur déjà en place). Sans jardin. Libre de syndic de copropriété. possibilité de Loyers annuels : environ 15 000 €. Belle opportunité!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 800€
Charge Acquereur
