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Achat Immeuble MESLAN 56320 56032-1645

Ref.
56032-1645

Description

A MESLAN (56320), dans le Morbihan, immeuble à usage d'habitation situé en plein bourg, comprenant :

- Un appartement en duplex composé :
* au sous-sol : cave ;
* au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine fermée et une buanderie.
* à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc
Combles au-dessus

- Un second appartement au premier étage composé d'une cuisine, d'un séjour, d’une chambre, d’un bureau et d'une salle d'eau avec wc.
Grenier au-dessus

Une dépendance à usage d'atelier

L'ensemble situé sur une parcelle d'environ 171 m².

Parfait pour un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION"
A MESLAN (56320), in Morbihan, building for residential use located in the town center, including:

- A duplex apartment composed:
* in the basement: cellar;
* on the ground floor: a living room, a closed kitchen and a laundry room.
* upstairs: two bedrooms, bathroom with toilet
Attic above

- A second apartment on the first floor consisting of a kitchen, a living room, a bedroom, an office and a bathroom with toilet.
Attic above

A dependency

The whole located on a plot of about 171 m 2.

Perfect for a rental investment !

Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques site: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Ouest
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 360€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
290
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)