Achat Maison individuelle BEGARD 22140 22098-552
Description
Ensemble immobilier de 360m² comprenant une maison de maître et de deux gîtes :
- Maison principale :
o RDC : cuisine/salle à manger avec poêle à bois, buanderie/cellier, WC, chaufferie, un bureau et un salon avec poêle à bois.
o Etage 1 : paliers, une mezzanine, quatre chambres et une salle de bains avec WC.
o Etage 2 : grenier.
Chauffage par géothermie (forages) et panneaux solaires.
- Grand gîte de 111m² - 7 places :
o RDC : salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine et WC.
o Etage : palier, trois chambres, une buanderie et une salle de douche avec WC.
- Petit gîte de 51 m² - 3 places :
o RDC : salon/séjour avec poêle à granulés et une cuisine.
o Etage : palier, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Jardin, cour avec parking, terrasses, un puits, abri de stockage et un hangar clos (environ 80m²).
Double vitrage.
Tout à l’égout.
Terrain de 6.126m².
Prix final comprenant l'ensemble des frais (négociation, frais d'enregistrement et de notaire) : 633.551€
Réf. 552
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 001,25 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 901,25 € |
| TVA | 1 180,25 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 564,60 € |
| Droits d'enregistrement | 32 746,80 € |
| Total taxes | 34 491,65 € |
| Total Frais d'acte | 40 392,90 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 604 992,90 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 400€
Charge Acquereur
