Achat Maison individuelle BEGARD 22140 22102-2380
Description
Prête à Vivre !
BEGARD / MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / VIE DE PLAIN-PIED / COMMODITÉS À PIED / RUISSEAU / JARDIN CLOS
Je vous propose cette maison bretonne en pierres sous ardoises naturelles parfaitement rénovée ! Sa localisation à Bégard est idéale, proche du centre-ville et de ses commerces, écoles, collège, maison de santé… et à 25 minutes du bord de mer !
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 28m2 environ : salon, séjour avec poêle à granulés. Reste la cuisine à installer.
Salle d’eau, WC et une chambre de 10m2 environ ouverte sur le jardin et la terrasse.
Le couloir permet également un accès à la terrasse.
Au premier étage, un palier puis une chambre donnant accès à un espace extérieur pouvant devenir un toit terrasse.
Une remise à l’extérieur à usage de buanderie complète ce bien.
L'extérieur ne manque pas de charme avec la terrasse, un jardin et un ruisseau en contrebas du jardin.
A savoir : Rénovation complète entre 2020 et 2024, assainissement collectif conforme.
Une maison où vous pourrez poser vos valises. Appelez nous vite !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 422,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 322,91 € |
| TVA | 464,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 125,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 887,50 € |
| Total taxes | 8 477,08 € |
| Total Frais d'acte | 10 799,99 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 135 799,99 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)