impression

Achat Maison individuelle BERHET 22140 22102-1958

160 m²
10 pièces
5 chambres
Ref.
22102-1958

Description

Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à BerhetImaginez vous vivre dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de tranquillité et de confort. Située à BERHET, cette magnifique propriété de 160 m² vous offre un cadre de vie idyllique.Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par la cuisine indépendante et entièrement équipée de 23m2, elle vous invite à des moments de convivialité et de partage. Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et la véranda, au-dessus du salon une salle de jeux.  Pour compléter le rez-de-chaussée un cellier, une chambre et salle d'eau offrant la vie de plain-pied. Au 1er étage :  4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC .Au 2ème étage : comblesCette maison est parfaite pour accueillir une grande famille!Le jardin de 4000 m² environ, avec sa terrasse, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. A l'extérieur : un carport, un hangar de 380m2, une crèche.

A savoir: Huisseries alu double vitrage, insert double ( salon cuisine), assainissement individuel, Géothermie.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir.Commodités : À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, plusieurs commodités sont accessibles.

Caractéristiques

Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
18 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
137
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 170 € et 1 650 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 312,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 212,61 €
TVA 1 042,52 €
Contribution de sécurité immobilière 480,00 €
Droits d'enregistrement 30 288,00 €
Total taxes 31 810,52 €
Total Frais d'acte 37 023,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 517 023,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)