Achat Maison individuelle BOBITAL 22100 040M1478
Description
Aux Portes de Dinan- Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes dans un cadre calme et agréable.
La maison principale (150 m²), moderne et lumineuse, offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, 4 chambres (toutes avec salle d’eau privative), un bureau et de beaux extérieurs avec piscine, spa, terrasse bois et cuisine d’été.
La seconde maison (66 m²), vendue meublée, est idéale pour accueillir famille/amis ou poursuivre une activité Airbnb déjà en place. Elle dispose d’un séjour avec cuisine, 3 chambres, salle d’eau, terrasse et jardin.
Un bien rare qui combine confort, modernité et rentabilité !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 095,27 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 995,27 € |
| TVA | 1 399,05 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 699,00 € |
| Droits d'enregistrement | 40 542,00 € |
| Total taxes | 42 640,05 € |
| Total Frais d'acte | 49 635,32 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 748 635,32 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 970€
Charge Acquereur
