Achat Maison individuelle BREHAND 22510 22019-1134
Description
Située à seulement 500 mètres du bourg, cette maison habitable de plain-pied, achevée en 2000, offre une surface de 146 m². Elle comprend :
- Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, extension de 27 m² correspondant à un salon, chambre, salle d'eau, WC, arrière-cuisine et buanderie.
- Etage : palier desservant quatre chambres, bureau, salle d'eau, WC.
- Garage attenant avec ouverture motorisée.
- Extérieur : deux terrasses exposées Sud-Ouest et Nord-Est, allée gravillonnée au-devant donnant accès à un bâtiment composée d'un garage, chenil et remise, jardin paysagé autour, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1432 m².
Caractéristiques :
- Chauffage au gaz - citerne.
- Menuiseries en PVC double vitrages et Alu pour les baies.
- Assainissement au tout à l'égout.
- Classement énergétique : DPE : C - GES : C.
Emplacement proche des commodités locales, 10 minutes de Lamballe et 25 minutes de la mer.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 820,00 € |
| Total taxes | 17 843,20 € |
| Total Frais d'acte | 21 509,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 311 509,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 360€
Charge Acquereur
