Achat Maison individuelle BREHAND 22510 22019-1136
Description
Maison en pierres de plain-pied actuellement de 75 m², ayant la possibilité d'être agrandie, proche des commodités, comprenant :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, donnant sur la cuisine, salon salle à manger, deux chambres, bureau, salle de bains, WC.
- Etage : grenier aménageable.
- Garage attenant accessible par l'extérieur.
- Cours au-devant à usage de parking, jardin autour, le tout sur une parcelle de 2562 m².
Caractéristiques :
Menuiseries en PVC double vitrage devant et en bois simple à l'arrière.
Chauffage au fuel, chaudière de 2020.
Réfection de la toiture au dessus du garage et de la cuisine en 2019.
Assainissement individuel non conforme, une étude de sol a déjà été réalisée.
Située à seulement 2 minutes des commodités locales écoles, commerces, médecins et 10 minutes de Lamballe.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 097,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 997,31 € |
| TVA | 399,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 85,00 € |
| Droits d'enregistrement | 4 930,00 € |
| Total taxes | 5 414,46 € |
| Total Frais d'acte | 7 411,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 92 411,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 800€
Charge Acquereur
