Achat Maison individuelle BREHAND 22510 22019-1225
Description
Idéalement située proche du bourg de Bréhand, maison de plain-pied d'une surface de 82 m², comprenant :
• Entrée ouverte sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie, deux chambres, salle d’eau avec placards, WC
• Garage attenant avec ouverture motorisée, grenier accessible par un escalier escamotable, accès au-dessus de la maison sur dalle béton aménageable et isolé. (cage d'escalier prévue à cet effet dans le salon)
• Enrobée à l'avant, terrasse à l'arrière exposée Sud-Ouest et jardin. Le tout sur une parcelle d’une contenance de 504 m².
Caractéristiques :
Huisseries en PVC double vitrage
Chauffage électrique
Assainissement raccordé au tout à l’égout
Diagnostics techniques : DPE : D - GES : B
Située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, à 7,5 kilomètres de Moncontour et 9,2 kilomètres de Lamballe.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 074,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 974,11 € |
| TVA | 594,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 205,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 935,50 € |
| Total taxes | 13 735,32 € |
| Total Frais d'acte | 16 709,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 221 709,43 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)