Achat Maison individuelle BREHAND 22510 22019-1249
Description
Maison construite sur sous-sol, achevée en 1974 d'une surface de 136,48 m², comprenant :
• Sous-sol : garage avec un retour, buanderie-chaufferie, cave sous la terrasse.
• Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée desservant la cuisine aménagée et équipée avec un retour et un coin repas, salon-salle à manger avec une cheminée, deux chambres dont une avec placards, salle de bains, WC, placards.
• Etage : couloir donnant sur deux chambres et deux greniers, salle d’eau, débarras, placards.
• Extérieur : allée au-devant et à l’arrière, jardin autour, le tout sur une parcelle d’une contenance de 1831 m².
Caractéristiques :
Huisseries en bois simple vitrage, quelques huisseries en PVC double vitrage.
Chauffage au fuel
Diagnostic technique : DPE : F - GES : F
Cette maison est idéalement située à deux pas du centre et de ses commodités locales, à seulement 6,8 kilomètres de Moncontour, et 9,2 kilomètres de Lamballe.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 053,76 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 953,76 € |
| TVA | 590,75 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 202,50 € |
| Droits d'enregistrement | 12 777,75 € |
| Total taxes | 13 571,00 € |
| Total Frais d'acte | 16 524,76 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 219 024,76 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)