Description
Maison à vendre à Camlez (22450) dans les Côtes-d'Armor (22).
A rénover avec extension pour une surface totale de 86 m² de plain pied, permis de construire déposé.
Assainissement individuel a prévoir.
Maison en vente à Camlez, dans le département des Côtes-d'Armor, sur la commune de Camlez, code postal 22450. Ce bien est proposé à la vente au prix de 96 000 euros.
Le bien se situe à Camlez, commune des Côtes-d'Armor, dans le secteur du Trégor. La commune est placée entre plusieurs pôles de la région, avec un accès vers Lannion, Tréguier et la côte nord de la Bretagne. Les environs permettent de rejoindre les plages de la Côte de Granit Rose, les sentiers de randonnée du littoral, ainsi que les services et commerces présents dans les communes voisines.
Camlez fait partie d'un territoire rural avec présence de hameaux, axes routiers de desserte locale et proximité de communes du littoral et de l'intérieur des terres. Le secteur permet un accès à des points d'intérêt comme Tréguier, le port de Paimpol dans un périmètre plus large, ainsi que les espaces naturels du Trégor.
Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'acquisition dans le cadre d'un projet patrimonial, selon les attentes de l'acquéreur.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Camlez.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 138,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 038,01 € |
| TVA | 407,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 90,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 679,00 € |
| Total taxes | 6 176,60 € |
| Total Frais d'acte | 8 214,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 98 214,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)